1 / 38

Proud Rawai Resort

Таиланд / ПхукетКондоминиум

Цена от

฿3,526,000

Доходность аренды

~5.7%

типично для района

Площадь

31 - 70 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Proud Rawai Resort - завершённый кондоминиум из 48 квартир с одной и двумя спальнями, который продаёт застройщик на первичном рынке Пхукета. Цена входа составляет от 3,5 млн THB. Комплекс включает ресепшн, фитнес-центр, спа, зону для йоги, кафе, ресторан и бар на кровле.

Строительство полностью завершено, квартиры готовы к передаче новым владельцам. Объект возвёл застройщик Art House Group. Он же предлагает покупателям собственную рассрочку.

Квартира с одной спальней занимает 31 м², с двумя спальнями 70 м². Квартиры оснащены кондиционерами и оборудованными кухнями. На кровле устроен бассейн-инфинити с панорамой моря.

Равай расположен в южной части Пхукета, близ одноимённого пляжа и маршрутов однодневных поездок на острова. До пляжа Nai Harn жильцов возит шаттл комплекса.

Ресепшн, спа и шаттл до пляжа Nai Harn складываются в гостиничный набор услуг, поэтому факты указывают на сдачу квартир отдыхающим на короткие сроки. Под этот сценарий подходит квартира с одной спальней площадью 31 м². Законченное строительство позволяет выставить её в аренду без периода ожидания стройки.

Расположение

Цена от

฿3,526,000

Планировки

Тип юнита	Площадь от	Цена от	Спальни	Планировка	Варианты
1 спальня	31 м²	฿3,526,000	1	6
2 спальни	70 м²	฿9,875,000	2	10

План оплаты

#	Этап	%	Сумма
1	Бронирование	-	฿150,000
2	Полная оплата в течение 90 дней с даты бронирования	100%	฿3,526,000
	Итого	100%	฿3,526,000

Обслуживание

Плата за обслуживание: 50 ฿/м²/мес
Резервный фонд: 500 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

Выберите тип юнита

Стоимость покупки: ฿3,526,000

Аренда в месяц: ฿38,000

฿11,000฿114,000

Оценка по рыночным данным

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 7%

0%20%

Доход в месяц

฿27,000

Доход в год

฿327,000

Валовая доходность

12.3%

Чистая доходность

9.3%

Стоимость через 5 лет

฿4,946,000

Общий ROI (5 лет)

87%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика

План окупаемости и стратегия выхода

Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

Зона ресепшнФитнес-центрСпа и велнесТрансфер на шаттле до пляжа Най ХарнЗона для йогиMirage Sunrise CafeБар на крышеMirage Sky RestaurantБассейн с бесконечным краем на крыше с видом на море