The Brickhouse
Цена от
฿60,000,000
Доходность аренды
7.1%
Дата завершения
Q3 2024
Площадь
689 м²
До моря
1,4 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Brickhouse - отдельная вилла с четырьмя спальнями на первичном рынке, проект состоит из одного объекта. Вилла продаётся от 60 млн THB. Форма владения - фрихолд (полная собственность на виллу и участок).
Виллу достроили и сдали в августе 2024 года, строительных работ на объекте больше нет. Застройщик Enter Projects Asia спроектировал её вместе с австралийским архитектором Патриком Кином. Покупателю застройщик предлагает собственную рассрочку.
Общая площадь виллы 689 м², участок занимает 988 м². Внутри четыре спальни и пять ванных комнат. Для эксплуатации и сдачи важны две детали: мебель, изготовленная на заказ, входит в продажу, а длина бассейна составляет 18 м.
Банг Тао - малоэтажный район, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы, а вилла стоит в Laguna Phuket рядом с гольф-полем Laguna Golf. До пляжа Банг Тао 1,4 км, до международного детского сада 1 км. Boat Avenue и Porto de Phuket находятся в радиусе 2-3 км, международный аэропорт Пхукета в 10 км. Общественного транспорта в районе нет, передвигаться приходится на автомобиле или такси.
Детский сад в 1 км и район с постоянным населением из экспатов указывают на долгосрочную сдачу семье. Под эту стратегию подходит сама вилла: четыре спальни, 689 м² и мебель, которая уже входит в продажу. Строительство завершено, поэтому сдавать виллу владелец может сразу после сделки, без периода ожидания.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
5 331
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿60,000,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 689 м² | ฿60,000,000 | 4 | 14 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная оплата | 100% | ฿60,000,000 |
| Итого | 100% | ฿60,000,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿227,000
฿2,725,000
6.7%
4.5%
฿84,153,000
63%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Банг Тао - малоэтажный жилой район, где живут экспаты и долгосрочные арендаторы. До пляжа Банг Тао 1,4 км - пешком или на велосипеде. Boat Avenue, Porto de Phuket и инфраструктура Лагуны закрывают большинство повседневных потребностей в радиусе 2-3 км.
Пляж Банг Тао в 1,4 км • Villa Market и Tops Food Hall в 2,3 км • Аэропорт в 10 км, около 15 минут на машине
Повседневные удобства
Три супермаркета и торговый центр находятся в 2,3-3,0 км.
Импортные продукты, хорошие овощи; средние цены.
Открытый торговый центр; рестораны, магазины, кофейни.
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket.
Бюджетный продуктовый вариант; 3 км от проекта.
Пляж и природа
Пляж Банг Тао - в 1,4 км; пляжи Лаян и Сурин - в пределах 5 км.
Длинный, немноголюдный пляж; 1,4 км от проекта.
Тихий, природный пляж; подходит для купания.
Более каменистая, фешенебельная береговая полоса; 5 км.
Этичный слоновий питомник; рейтинг 4,6, 660 отзывов.
Еда и рестораны
Несколько ресторанов с высокими оценками в 1,3-2,3 км, средний ценовой уровень.
Популярный бар и гриль; рейтинг 4,6, 1664 отзыва.
Французский бистро; рейтинг 4,8, 6553 отзыва; средние цены.
Азиатское кафе-фьюжн; рейтинг 4,8, стабильное качество.
Итальянский ресторан; рейтинг 4,9, 9139 отзывов; лучший в районе.
Здоровье и безопасность
Две клиники в пределах 2,2 км; дополнительные варианты - до 8 км.
Клиника общей практики в Лагуне; рейтинг 4,8.
Местная терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, 338 отзывов.
Филиальная клиника, высокий рейтинг; 3,2 км.
Эстетическая и велнес-клиника; рейтинг 4,9, 8 км.
Дети и образование
Международный детский сад в 1 км; ещё три школы в пределах 5,4 км.
Международный детский сад; 1 км, рейтинг 5 звёзд.
Детское игровое кафе; средние цены, 2,3 км.
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,2 км.
Международные ясли и дошкольный центр; рейтинг 5 звёзд, 5,4 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета - в 10 км; общественного транспорта нет, нужен автомобиль или такси.
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут на машине.
Аэропортовый въезд; 11 км от проекта.
Аэродром для малой и частной авиации; 11 км.
Междугородний автовокзал; 15 км на юг.
Спорт и досуг
Поле для гольфа в 1,3 км; спа и зал Муай Тай - в пределах 3,3 км.
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна; 1,3 км.
Высокооценённое спа; рейтинг 4,9, 2926 отзывов.
Зал Муай Тай и MMA; рейтинг 4,8.
Курортное спа в Камале; рейтинг 4,8, 1867 отзывов.
Ночная жизнь и развлечения
Два бич-клуба и бар в пределах 2,4 км; галерея-ресторан - в 3,1 км.
Бар с живой атмосферой; рейтинг 4,6, средние цены.
Бич-клуб на пляже Банг Тао; 1,8 км.
Известный бич-клуб; 2,4 км от проекта.
Арт-галерея и ресторан в одном месте; рейтинг 4,8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿60,000,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 1
- Доступные юниты
- 1
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿87,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Банг Тао
Poetry Villas
Банг Тао, Пхукет
от 60 699 000 THB
Manick Hillside
Банг Тао, Пхукет
от 65 500 000 THB
Layan Lucky Villas II
Банг Тао, Пхукет
от 67 800 000 THB
Clover Residence
Банг Тао, Пхукет
от 46 800 000 THB
Clover Residence Phase 3
Банг Тао, Пхукет
от 46 000 000 THB
Lakelands Waterfront Villas
Банг Тао, Пхукет
от 74 200 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Банг Тао, Пхукет
от 43 800 000 THB
Clover Residence Phase 2
Банг Тао, Пхукет
от 42 000 000 THB