Janya Villas
Preis ab
฿12,900,000
Mietrendite
5.4%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
232 – 430 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Janya Villas ist ein Villenprojekt des Bauträgers Phuket Nature Property Co., Ltd. im Stadtbezirk Thep Krasattri im nördlichen Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern bei Wohnflächen von 232 bis 430 m².
Jede Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die Preise beginnen bei 12.900.000 THB.
Das Projekt befindet sich im Bau; die geplante Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen.
Standort
Preis ab
฿12,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3br | 232 м² | ฿12,900,000 | 3 | |
| 4br | 430 м² | ฿18,000,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsgebühr | 2% | ฿258,000 |
| 2 | Kaufvertrag | 28% | ฿3,612,000 |
| 3 | Beginn Hauptstruktur | 20% | ฿2,580,000 |
| 4 | Beginn Dach & Wände | 20% | ฿2,580,000 |
| 5 | Beginn Fenster & Türen | 20% | ฿2,580,000 |
| 6 | Übergabedatum | 10% | ฿1,290,000 |
| Gesamt | 100% | ฿12,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 34 ฿/m²/Monat
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿162,000
฿1,950,000
20.3%
15.1%
฿18,093,000
116%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a low-density inland area north of Bang Tao, popular with expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 5.3 km, reachable by car or scooter. Daily shopping is within 2.5 km; the airport is under 7 km away.
Airport 6.9 km away • Layan Beach 5.3 km by car • Convenience stores within 2.3 km
Täglicher Bedarf
A mall and fuel station are within 1.3 km; minimart options appear at 2.3 km.
Lifestyle mall, rated 4.6, limited reviews.
Shell station with basic grocery items nearby.
Lotus Go Fresh mini supermarket, rated 4.2.
7-Eleven convenience store, rated 4.5, 2.3 km.
Strand & Natur
Three beaches are reachable within 6.1 km by car; an elephant sanctuary is 2.4 km away.
Quiet beach, calm water, 5.3 km by car.
Long sandy beach, busier, 6.1 km away.
Secluded beach, calm, good for swimming.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9, 352 reviews.
Essen & Gastronomie
Local and international dining options start at 2.3 km, with a popular cafe at 2.8 km.
Highly rated local food, 4.9 stars, 1007 reviews.
Hotpot buffet, rated 4.3, 828 reviews.
Cafe, moderate prices, 3.7 rating, very busy.
Local noodles, moderate price, rated 4.4.
Gesundheit & Sicherheit
An aesthetic clinic is 3.4 km away; general and GP clinics range from 6.2 to 7.7 km.
Aesthetic clinic, rated 4.9, 219 reviews.
General clinic in Laguna area, rated 4.8.
GP clinic Bang Tao, rated 4.8, 338 reviews.
General clinic, rated 4.9, 314 reviews, 7.7 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens are within 6.8 km; a kids-friendly cafe is at 6.5 km.
Vocational college, rated 4.0, 4.7 km away.
International kindergarten, rated 5.0, 43 reviews.
Kids-friendly cafe, moderate price, rated 4.4.
Early learning program, rated 4.9, 54 reviews.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 6.9 km away; no public bus routes serve this area directly.
Main international airport, 6.9 km, rated 4.0.
Airport access point, rated 4.3, 7.1 km.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 8.6 km.
Flying club, rated 5.0, 9.1 km away.
Sport & Freizeit
Blue Canyon golf course is 4.5 km away; spas and massage venues start at 6 km.
Established golf club, two courses, 4.5 km.
Airport-area massage, rated 4.8, 1817 reviews.
Treehouse massage, rated 4.8, 2014 reviews.
Laguna spa, rated 4.9, 2922 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Bars and dining venues with evening ambiance are 3.7–4.2 km away, no transfers needed.
Artisan food and drinks, moderate price, rated 4.6.
Rooftop bar, expensive, rated 4.6, 365 reviews.
Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews, 4.1 km.
Evening cafe, rated 4.8, 556 reviews, 4.2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 12
- Verfügbare Einheiten
- 11
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿56,000/m²