Janya Villas
Ціна від
฿9,000,000
Дохідність оренди
5.4%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
232 - 430 м²
До моря
4,7 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Janya Villas - житловий проєкт вілл від забудовника Phuket Nature Property Co., Ltd., розташований у районі Тхеп Красаттрі на півночі Пхукета. Проєкт пропонує вілли з 3 та 4 спальнями площею від 232 до 430 кв. м.
Кожна вілла має власний басейн. Вартість об'єктів починається від 12 900 000 батів.
Будівництво триває; плановий термін завершення - другий квартал 2026 року.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
2 936
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿9,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 141 м² | ฿9,000,000 | 3 | 17 | |
| 4 спальні | 430 м² | ฿16,000,000 | 4 | 6 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿180,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу | 28% | ฿2,520,000 |
| 3 | Початок зведення основної конструкції | 20% | ฿1,800,000 |
| 4 | Початок даху та стін | 20% | ฿1,800,000 |
| 5 | Початок монтажу вікон та дверей | 20% | ฿1,800,000 |
| 6 | Дата передачі | 10% | ฿900,000 |
| Усього | 100% | ฿9,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿168,000
฿2,015,000
29.1%
22.4%
฿12,623,000
152%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a low-density inland area north of Bang Tao, popular with expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 5.3 km, reachable by car or scooter. Daily shopping is within 2.5 km; the airport is under 7 km away.
Airport 6.9 km away • Layan Beach 5.3 km by car • Convenience stores within 2.3 km
Щоденні зручності
A mall and fuel station are within 1.3 km; minimart options appear at 2.3 km.
Lifestyle mall, rated 4.6, limited reviews.
Shell station with basic grocery items nearby.
Lotus Go Fresh mini supermarket, rated 4.2.
7-Eleven convenience store, rated 4.5, 2.3 km.
Пляж і природа
Three beaches are reachable within 6.1 km by car; an elephant sanctuary is 2.4 km away.
Quiet beach, calm water, 5.3 km by car.
Long sandy beach, busier, 6.1 km away.
Secluded beach, calm, good for swimming.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9, 352 reviews.
Їжа та ресторани
Local and international dining options start at 2.3 km, with a popular cafe at 2.8 km.
Highly rated local food, 4.9 stars, 1007 reviews.
Hotpot buffet, rated 4.3, 828 reviews.
Cafe, moderate prices, 3.7 rating, very busy.
Local noodles, moderate price, rated 4.4.
Здоров'я та безпека
An aesthetic clinic is 3.4 km away; general and GP clinics range from 6.2 to 7.7 km.
Aesthetic clinic, rated 4.9, 219 reviews.
General clinic in Laguna area, rated 4.8.
GP clinic Bang Tao, rated 4.8, 338 reviews.
General clinic, rated 4.9, 314 reviews, 7.7 km.
Діти та освіта
International kindergartens are within 6.8 km; a kids-friendly cafe is at 6.5 km.
Vocational college, rated 4.0, 4.7 km away.
International kindergarten, rated 5.0, 43 reviews.
Kids-friendly cafe, moderate price, rated 4.4.
Early learning program, rated 4.9, 54 reviews.
Транспорт
Phuket International Airport is 6.9 km away; no public bus routes serve this area directly.
Main international airport, 6.9 km, rated 4.0.
Airport access point, rated 4.3, 7.1 km.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 8.6 km.
Flying club, rated 5.0, 9.1 km away.
Спорт та дозвілля
Blue Canyon golf course is 4.5 km away; spas and massage venues start at 6 km.
Established golf club, two courses, 4.5 km.
Airport-area massage, rated 4.8, 1817 reviews.
Treehouse massage, rated 4.8, 2014 reviews.
Laguna spa, rated 4.9, 2922 reviews.
Нічне життя та розваги
Bars and dining venues with evening ambiance are 3.7-4.2 km away, no transfers needed.
Artisan food and drinks, moderate price, rated 4.6.
Rooftop bar, expensive, rated 4.6, 365 reviews.
Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews, 4.1 km.
Evening cafe, rated 4.8, 556 reviews, 4.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿9,000,000
- ฿16,000,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 7
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿63,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB