Janya Villas
Prezzo da
฿8,500,000
Rendimento locativo
5.4%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
232 - 430 m²
Al Mare
4.7 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Janya Villas è un complesso residenziale di ville realizzato da Phuket Nature Property Co., Ltd., situato nel distretto di Thep Krasattri, nella parte settentrionale di Phuket. Il progetto propone ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 232 e 430 mq.
Ogni villa dispone di piscina privata. I prezzi partono da 12.900.000 THB.
I lavori di costruzione sono in corso; il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026.
Posizione
Prezzo da
฿8,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 141 м² | ฿8,500,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | 2% | ฿170,000 |
| 2 | Contratto di compravendita | 28% | ฿2,380,000 |
| 3 | Inizio Struttura Principale | 20% | ฿1,700,000 |
| 4 | Inizio Tetto & Pareti | 20% | ฿1,700,000 |
| 5 | Inizio Finestre & Porte | 20% | ฿1,700,000 |
| 6 | Data di trasferimento | 10% | ฿850,000 |
| Totale | 100% | ฿8,500,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 34 ฿/mq/mese
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿168,000
฿2,015,000
30.8%
23.7%
฿11,922,000
159%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Layan is a low-density inland area north of Bang Tao, popular with expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 5.3 km, reachable by car or scooter. Daily shopping is within 2.5 km; the airport is under 7 km away.
Airport 6.9 km away • Layan Beach 5.3 km by car • Convenience stores within 2.3 km
Servizi quotidiani
A mall and fuel station are within 1.3 km; minimart options appear at 2.3 km.
Lifestyle mall, rated 4.6, limited reviews.
Shell station with basic grocery items nearby.
Lotus Go Fresh mini supermarket, rated 4.2.
7-Eleven convenience store, rated 4.5, 2.3 km.
Spiaggia e natura
Three beaches are reachable within 6.1 km by car; an elephant sanctuary is 2.4 km away.
Quiet beach, calm water, 5.3 km by car.
Long sandy beach, busier, 6.1 km away.
Secluded beach, calm, good for swimming.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.9, 352 reviews.
Ristorazione
Local and international dining options start at 2.3 km, with a popular cafe at 2.8 km.
Highly rated local food, 4.9 stars, 1007 reviews.
Hotpot buffet, rated 4.3, 828 reviews.
Cafe, moderate prices, 3.7 rating, very busy.
Local noodles, moderate price, rated 4.4.
Salute e sicurezza
An aesthetic clinic is 3.4 km away; general and GP clinics range from 6.2 to 7.7 km.
Aesthetic clinic, rated 4.9, 219 reviews.
General clinic in Laguna area, rated 4.8.
GP clinic Bang Tao, rated 4.8, 338 reviews.
General clinic, rated 4.9, 314 reviews, 7.7 km.
Bambini e istruzione
International kindergartens are within 6.8 km; a kids-friendly cafe is at 6.5 km.
Vocational college, rated 4.0, 4.7 km away.
International kindergarten, rated 5.0, 43 reviews.
Kids-friendly cafe, moderate price, rated 4.4.
Early learning program, rated 4.9, 54 reviews.
Trasporti
Phuket International Airport is 6.9 km away; no public bus routes serve this area directly.
Main international airport, 6.9 km, rated 4.0.
Airport access point, rated 4.3, 7.1 km.
Light aircraft airpark, rated 4.9, 8.6 km.
Flying club, rated 5.0, 9.1 km away.
Sport e tempo libero
Blue Canyon golf course is 4.5 km away; spas and massage venues start at 6 km.
Established golf club, two courses, 4.5 km.
Airport-area massage, rated 4.8, 1817 reviews.
Treehouse massage, rated 4.8, 2014 reviews.
Laguna spa, rated 4.9, 2922 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Bars and dining venues with evening ambiance are 3.7-4.2 km away, no transfers needed.
Artisan food and drinks, moderate price, rated 4.6.
Rooftop bar, expensive, rated 4.6, 365 reviews.
Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews, 4.1 km.
Evening cafe, rated 4.8, 556 reviews, 4.2 km.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿8,500,000
- ฿18,000,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿59,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Layan
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
da 9.765.945 THB
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
da 7.030.000 THB
Lake Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
da 12.163.600 THB
AYANA Heights Seaview Residences
Layan, Phuket
da 4.165.000 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
da 4.107.500 THB
Park Residences (Gardens of Eden)
Layan, Phuket
da 13.854.400 THB
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
da 17.500.000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
da 19.900.000 THB