Sunshine Beach
Prezzo da
฿6,930,000
Rendimento locativo
5.8%
Data di completamento
Q2 2024
Superficie
30 – 92 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Sunshine Beach è un complesso residenziale e d'investimento (condotel) situato sulla spiaggia di Bangtao, nel distretto di Layan a Phuket, a 50 metri dal Mare delle Andamane. Il progetto è circondato da hotel e resort di fama internazionale, in una delle posizioni più richieste dell'isola.
Il promotore T.H. Group (Tenghui) ha riunito le risorse di più gruppi di investimento — Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group e AUTA Group — applicando standard qualitativi australiani alla progettazione e alla supervisione dei lavori.
Sono disponibili unità monolocale e appartamenti con 2 camere da letto, con superfici comprese tra 30 e 92 mq. Il prezzo parte da 6.930.000 THB. Il complesso è stato completato nel secondo trimestre del 2024 ed è pronto per la consegna.
Dotazioni:
- Ristorante
- Area lobby
- Bar
- Piscina
Posizione
Prezzo da
฿6,930,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿6,930,000 | Monolocale | 6 | |
| 2br | 59 м² | ฿15,750,000 | 2 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Acconto | 30% | ฿2,079,000 |
| 2 | Costruzione | 50% | ฿3,465,000 |
| 3 | Trasferimento | 20% | ฿1,386,000 |
| Totale | 100% | ฿6,930,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 800 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿328,000
6.3%
4.7%
฿9,720,000
64%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Layan is a quiet, low-density area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is under 800m away, and Sirinat National Park borders the neighborhood. Residents are mostly expat families and long-stay renters seeking calm over nightlife.
Layan Beach 760m on foot • Sirinat National Park starts 630m away • Airport 9.2 km, under 15 minutes by car
Servizi quotidiani
A 7-Eleven is 620m away; the nearest supermarket and mall are 2.5 km at Laguna.
Closest minimart, 620m, high-rated, basic supplies.
Second 7-Eleven option, 1.7 km, lower rating.
Small lifestyle mall, 2.5 km, moderate rating.
Tops supermarket inside Laguna complex, 2.5 km.
Spiaggia e natura
Layan Beach is 760m away, with Bang Tao and Nai Thon reachable within 4 km.
Quiet beach, national park protected, 760m walk.
Long sandy beach, busier, 2.4 km by road.
Secluded, calm water, good for families, 4 km.
National park unit, protects Layan Beach, 630m.
Ristorazione
Four dining options within 2.2 km, ranging from casual mid-price to upscale resort dining.
Popular local bar-restaurant, moderate prices, 1,664 reviews.
Beachfront dining, higher prices, strong crowd ratings.
Café-restaurant, moderate prices, 970 reviews, consistent quality.
High-end resort restaurant, 4.7 rating, 611 reviews.
Salute e sicurezza
No clinic is within 3 km; the nearest options are 3.3–8 km away in Bang Tao and beyond.
Laguna branch clinic, 3.3 km, rated 4.8, 269 reviews.
General clinic, 3.8 km, rated 4.8, 338 reviews.
Bang Tao branch, 4.5 km, top-rated 4.9, 314 reviews.
Aesthetic and general clinic, 8 km, rated 4.9.
Bambini e istruzione
One international kindergarten is 2.8 km away; further options reach 7.2 km.
International kindergarten, 2.8 km, perfect 5.0 rating.
Kids activity café, moderate prices, 3.9 km.
International school, 6.1 km, rated 4.9, small community.
International nursery and preschool, 7.2 km, rated 5.0.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.2 km away; no public transport serves the immediate area.
Main international airport, 9.2 km, car or taxi needed.
Airport access point, 9.5 km, alternative entry.
Small private airpark, 12 km, limited use.
Bangla Police Station reference point, Patong, 14 km.
Sport e tempo libero
Golf and spa within 4 km; Muay Thai gym and further spa options within 8 km.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.9 km.
Top-rated spa, 4.9, nearly 3,000 reviews, 3.8 km.
Muay Thai and MMA gym, 4.8 rating, 4.2 km.
Spa in Kamala, 4.8 rating, 1,867 reviews, 7.8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key bar nearby at 1.8 km; beach clubs on Bang Tao are 2.7–4.4 km away.
Bar with live atmosphere, moderate prices, very popular.
Beach club on Bang Tao, 2.7 km.
Well-known beach club, Bang Tao, 3.2 km.
Beach club, moderate prices, 4.7 rating, 2,329 reviews.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿6,930,000
- ฿15,750,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 22
- Unità disponibili
- 22
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿231,000/m²