Sunshine Beach
Ціна від
฿6,450,000
Дохідність оренди
5.8%
Дата завершення
Q2 2024
Площа
30 - 92 м²
До моря
200 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sunshine Beach - житловий та інвестиційний кондотель на пляжі Банг Тао в районі Лаян, Пхукет, за 50 метрів від Андаманського моря. Поряд розташовані відомі міжнародні готелі та курорти, що забезпечує проєкту одну з найвдаліших локацій на острові.
Забудовник - T.H. Group (Tenghui) - залучив кілька інвестиційних партнерів: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group та AUTA Group. Проєктування та контроль якості будівництва здійснюються відповідно до австралійських стандартів.
Пропонуються студії та апартаменти з 2 спальнями площею від 30 до 92 кв. м. Вартість - від 6 930 000 THB. Комплекс введено в експлуатацію у Q2 2024, апартаменти готові до заселення.
Інфраструктура:
- Ресторан
- Лобі
- Бар
- Басейн
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 751
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿6,450,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 28 м² | ฿6,450,000 | Студія | 22 | |
| 1 спальня | 45 м² | ฿8,841,000 | 1 | 11 | |
| 2 спальні | 53 м² | ฿13,250,000 | 2 | 24 | |
| 3 спальні | 195 м² | ฿50,500,000 | 3 | 11 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Підписання договору | 30% | ฿1,935,000 |
| 2 | Будівництво | 50% | ฿3,225,000 |
| 3 | Передача права власності | 20% | ฿1,290,000 |
| Усього | 100% | ฿6,450,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 90 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 800 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿330,000
6.7%
5.1%
฿9,046,000
66%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet, low-density area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is under 800m away, and Sirinat National Park borders the neighborhood. Residents are mostly expat families and long-stay renters seeking calm over nightlife.
Layan Beach 760m on foot • Sirinat National Park starts 630m away • Airport 9.2 km, under 15 minutes by car
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 620m away; the nearest supermarket and mall are 2.5 km at Laguna.
Closest minimart, 620m, high-rated, basic supplies.
Second 7-Eleven option, 1.7 km, lower rating.
Small lifestyle mall, 2.5 km, moderate rating.
Tops supermarket inside Laguna complex, 2.5 km.
Пляж і природа
Layan Beach is 760m away, with Bang Tao and Nai Thon reachable within 4 km.
Quiet beach, national park protected, 760m walk.
Long sandy beach, busier, 2.4 km by road.
Secluded, calm water, good for families, 4 km.
National park unit, protects Layan Beach, 630m.
Їжа та ресторани
Four dining options within 2.2 km, ranging from casual mid-price to upscale resort dining.
Popular local bar-restaurant, moderate prices, 1,664 reviews.
Beachfront dining, higher prices, strong crowd ratings.
Café-restaurant, moderate prices, 970 reviews, consistent quality.
High-end resort restaurant, 4.7 rating, 611 reviews.
Здоров'я та безпека
No clinic is within 3 km; the nearest options are 3.3-8 km away in Bang Tao and beyond.
Laguna branch clinic, 3.3 km, rated 4.8, 269 reviews.
General clinic, 3.8 km, rated 4.8, 338 reviews.
Bang Tao branch, 4.5 km, top-rated 4.9, 314 reviews.
Aesthetic and general clinic, 8 km, rated 4.9.
Діти та освіта
One international kindergarten is 2.8 km away; further options reach 7.2 km.
International kindergarten, 2.8 km, perfect 5.0 rating.
Kids activity café, moderate prices, 3.9 km.
International school, 6.1 km, rated 4.9, small community.
International nursery and preschool, 7.2 km, rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.2 km away; no public transport serves the immediate area.
Main international airport, 9.2 km, car or taxi needed.
Airport access point, 9.5 km, alternative entry.
Small private airpark, 12 km, limited use.
Bangla Police Station reference point, Patong, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf and spa within 4 km; Muay Thai gym and further spa options within 8 km.
18-hole golf course in Laguna complex, 2.9 km.
Top-rated spa, 4.9, nearly 3,000 reviews, 3.8 km.
Muay Thai and MMA gym, 4.8 rating, 4.2 km.
Spa in Kamala, 4.8 rating, 1,867 reviews, 7.8 km.
Нічне життя та розваги
Low-key bar nearby at 1.8 km; beach clubs on Bang Tao are 2.7-4.4 km away.
Bar with live atmosphere, moderate prices, very popular.
Beach club on Bang Tao, 2.7 km.
Well-known beach club, Bang Tao, 3.2 km.
Beach club, moderate prices, 4.7 rating, 2,329 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿6,450,000
- ฿50,500,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 68
- Доступних юнітів
- 47
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿198,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB