Sunny Moon Village
Цена от
$678,710
Доходность аренды
~6.1%
типично для района
Площадь
149 - 215 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Sunny Moon Village объединяет 35 вилл с двумя, тремя и четырьмя спальнями на Пхукете, в районе Равай. Проект продаётся на первичном рынке, сделка заключается напрямую с застройщиком. Цена входа составляет от 0,68 млн USD.
Все 35 вилл комплекса сейчас строятся, работы ведёт компания Sunny Holding. Застройщик предлагает покупателям рассрочку, поэтому всю сумму не нужно вносить в момент сделки. Sunny Holding также берёт на себя управление виллами, включая их сдачу в аренду.
Линейка состоит из трёх планировок: две спальни на 149 м², три спальни на 162 м² и четыре спальни на 215 м². В каждой вилле предусмотрены собственный бассейн и система умного дома.
Покупка в период строительства с рассрочкой застройщика позволяет вносить оплату частями, пока виллы строятся. Для сдачи через управление Sunny Holding логичнее вилла с двумя спальнями на 149 м², самая компактная планировка проекта. Владельцу, который живёт за рубежом, такой формат избавляет от поиска отдельной управляющей компании. Вилла с четырьмя спальнями на 215 м² больше подходит покупателю, который планирует жить в ней сам несколько месяцев в году.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
20 769
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
$678,710($678,710)
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 149 м² | $678,710 | 2 | 12 | |
| 3 спальни | 162 м² | $764,924 | 3 | 17 | |
| 4 спальни | 215 м² | $991,290 | 4 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | $10,000 |
| 2 | Подписание договора | 35% | $237,548 |
| 3 | Фундамент | 15% | $101,806 |
| 4 | Строительство конструкций | 15% | $101,806 |
| 5 | Стены и крыша | 15% | $101,806 |
| 6 | Отделка | 10% | $67,871 |
| 7 | Передача ключей | 10% | $67,871 |
| Итого | 100% | ฿679,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
$167,451
$2,009,410
386.3%
296.1%
$951,926
1521%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
$678,710($678,710)
- $1,062,949
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 35
- Доступные юниты
- 24
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- $4,555/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB