The Chapter Tropical Modern Pool Villa
Цена от
฿19,500,000
Доходность аренды
5.1%
Дата завершения
Q2 2026
Площадь
341 - 364 м²
До моря
1,2 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
The Chapter Tropical Modern Pool Villa - малый проект первичного рынка из четырёх вилл с четырьмя спальнями в районе Чалонг на Пхукете. Объём предложения ограничен четырьмя виллами одного типа. Цена входа от 19,5 млн THB.
Все четыре виллы сейчас строятся. Застройщик The Chapter Developer назначил срок сдачи на 30 июня 2026 года. Покупателям застройщик предлагает рассрочку.
Виллы спроектированы с четырьмя спальнями, их площадь составляет 341-364 м². Каждая вилла получает собственный бассейн и зарядную станцию для электромобиля.
Чалонг - жилой район юга острова, где живут экспаты и долгосрочные жильцы. Молл и два супермаркета находятся в пределах 2,7 км. Ближайший пляж Ao Yon удалён на 6,2 км, пляжи Ката и Карон менее чем на 8 км на машине. Два отделения Bangkok Hospital расположены в пределах 6,4 км.
Пляжи в 6-8 км на машине и жилая среда, где селятся экспаты и долгосрочные жильцы, указывают на сдачу виллы арендаторам на год и дольше. Под этот сценарий подходит вилла с четырьмя спальнями от 341 м², единственная планировка проекта. Сдавать её можно будет только после завершения строительства, и рассрочка застройщика позволяет не вносить всю сумму до этого момента.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
23 815
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿19,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 341 м² | ฿19,500,000 | 4 | 20 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | 2% | ฿390,000 |
| 2 | Подписание договора | 28% | ฿5,460,000 |
| 3 | Завершена фундаментная свая | 30% | ฿5,850,000 |
| 4 | Завершение строительной конструкции | 20% | ฿3,900,000 |
| 5 | Завершение внутренней отделки | 10% | ฿1,950,000 |
| 6 | Передача собственности | 10% | ฿1,950,000 |
| Итого | 100% | ฿19,500,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿248,000
฿2,976,000
20.5%
15.3%
฿27,350,000
117%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета, популярный среди экспатов и долгосрочных жильцов. До пляжей 6-8 км на машине. Магазины, кафе и клиники - в пешей или короткой езде.
Молл Robinson и Tops в 1,2 км • Высокорейтинговые турецкий и тайский рестораны до 1,5 км • Пляжи в 6-8 км, добраться на машине
Повседневные удобства
Молл, два супермаркета и магазин беспошлинной торговли - всё в пределах 2,7 км.
Местный молл с магазинами и едой, 1,1 км.
Полноценный супермаркет в молле Robinson, 1,2 км.
Бюджетный супермаркет, 1,3 км от проекта.
Магазин duty-free, широкий выбор, рейтинг 3,9, 2,7 км.
Пляж и природа
Ближайший пляж Ao Yon - 6,2 км; Карон и Ката - менее 8 км; заповедник слонов в 3,5 км.
Тихий, малолюдный пляж, 6,2 км на машине.
Длинный песчаный пляж с инфраструктурой, 7,5 км.
Популярный семейный пляж с серфингом, 7,7 км.
Этичный заповедник слонов, идеальный рейтинг, 3,5 км.
Еда и рестораны
Четыре высокорейтинговых ресторана среднего ценового сегмента в 2,8 км - турецкая, тайская, европейская и японская кухни.
Лучший турецкий, средние цены, 4,9 звезды, 1,3 км.
Популярный тайский ресторан, средний чек, 3600+ отзывов, 1,5 км.
Европейская кухня, 4,8 звезды, средний чек, 2,2 км.
Японский буфет, 4,8 звезды, 5000+ отзывов, 2,8 км.
Здоровье и безопасность
Два отделения Bangkok Hospital в пределах 6,4 км; специализированные клиники - до 8,4 км.
Частная больница, 4,3 звезды, 1200+ отзывов, 5,6 км.
Крупная частная больница международного уровня, 6,4 км.
Специализированная дерматологическая клиника, 4,9 звезды, 7,1 км.
Частная клиника, 4,5 звезды, англоговорящий персонал, 8,4 км.
Дети и образование
Три университета в пределах 7,5 км; международные школы в верифицированных данных не указаны.
Государственный университет, 4,5 звезды, 5,2 км.
Государственный университет, 4,6 звезды, 7,4 км.
Профессиональный колледж, мало отзывов, 7,5 км.
Как добраться
Автовокзал №1 в 5,6 км; паромный причал Рассада для поездок на острова - 6,5 км.
Главный автовокзал юга, 4,0 звезды, 5,6 км.
Паромный причал на острова, 6,5 км.
Межгородской автовокзал, рейтинг 3,7, 8,6 км.
Полицейский участок района Патонг, 8,8 км.
Спорт и досуг
Фитнес-опции: тренажёрный зал у аквапарка в 780 м, высокорейтинговый спа в 5,5 км и гольф-клуб в 6,3 км.
Фитнес-центр у Dolphins Bay, 4,6 звезды, 780 м.
Гольф-клуб, 18 лунок, живописная трасса, 6,3 км.
Высокорейтинговый спа, 4,8 звезды, 1000+ отзывов, 5,5 км.
Спа и массаж, 4,5 звезды, 1700+ отзывов, 8,4 км.
Ночная жизнь и развлечения
Бары и рестораны в пределах 5 км; ночная жизнь Патонга - около 9 км.
Лучший мексиканский бар-ресторан, 4,9 звезды, 1,3 км.
Современный бар с кухней, 4,7 звезды, 2,5 км.
Популярный экспат-бар, высокий чек, 14000+ отзывов, 3,2 км.
Ресторан и бар, средний чек, 4,7 звезды, 4,9 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿19,500,000
- ฿20,900,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 4
- Доступные юниты
- 4
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿55,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
Elite Chalong Hidden Oasis Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 980 000 THB
Unique eco viva
Чалонг, Пхукет
от 20 300 000 THB
Larimar Villa
Чалонг, Пхукет
от 17 800 000 THB