Unique eco viva
Цена от
฿20,300,000
Доходность аренды
5.3%
Дата завершения
Q3 2027
Площадь
330 - 449 м²
До моря
2,6 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Unique Eco Viva - проект из 10 вилл на юге Пхукета, в районе Чалонг. Застройщик продаёт их на стадии предпродажи, цена входа от 20,3 млн THB. Проект относится к сегменту крупных вилл: самая компактная планировка занимает 330 м².
Виллы пока спроектированы, срок сдачи назначен на сентябрь 2027 года. Проект ведёт Mira Unique Naiharn Company Limited. Застройщик предлагает рассрочку до передачи ключей.
Площади вилл лежат в пределах 330-449 м², планировки рассчитаны на три или четыре спальни. Застройщик оснащает каждую виллу солнечными панелями на 5 кВт и системой сбора дождевой воды. Оба решения сокращают затраты владельца на электричество и воду.
Чалонг - жилой район с яхтенной гаванью. До моря 2575 м, до пляжей Ката и Карон менее 10 минут на машине. Супермаркет Lotus's находится ближе 1 км, больница Bangkok Hospital Phuket в 9,3 км.
Вход на стадии предпродажи с рассрочкой до передачи ключей логичнее делать через планировку на три спальни площадью 330 м²: это минимальный чек проекта. Удалённость моря на 2575 м при супермаркете ближе 1 км указывает на долгосрочную сдачу, а не на посуточную аренду у пляжа. Для длительной сдачи большему числу жильцов подходит планировка на четыре спальни площадью 415 м².
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
9 488
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿20,300,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 330 м² | ฿20,300,000 | 3 | 12 | |
| 4 спальни | 415 м² | ฿22,900,000 | 4 | 12 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | При подписании договора | 35% | ฿7,105,000 |
| 3 | После завершения фундамента виллы | 20% | ฿4,060,000 |
| 4 | После завершения бетонной конструкции | 15% | ฿3,045,000 |
| 5 | После завершения крыши и стен | 10% | ฿2,030,000 |
| 6 | После завершения полов | 10% | ฿2,030,000 |
| 7 | После завершения установки дверей и окон | 5% | ฿1,015,000 |
| 8 | При регистрации перехода права собственности | 5% | ฿1,015,000 |
| Итого | 100% | ฿20,300,000 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿157,000
฿1,879,000
12.9%
9.3%
฿28,472,000
87%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Чалонг - жилой район на юге Пхукета с яхтенной гаванью. До пляжей Ката и Карон - менее 10 минут на машине. Район подходит семьям и тем, кто выбирает спокойную обстановку.
Пляж Ката в 3,7 км • Супермаркет Lotus's менее 1 км • Популярные рестораны турецкой и тайской кухни рядом
Повседневные удобства
Lotus's - менее 1 км; Villa Market и два Makro - в пределах 3 км.
Ближайший супермаркет; 910 м, рейтинг 4.3, 2894 отзыва.
Ориентирован на импорт; 2 км, хороший выбор для экспатов.
Оптовая торговля едой; 2,8 км, закупки оптом.
Второй Makro; 2,9 км, оптовые продукты и товары.
Пляж и природа
Три пляжа в пределах 4,2 км и заповедник слонов в 2,3 км.
Песчаный пляж со спокойной водой; 3,7 км, подходит семьям.
Длинный песчаный пляж; 3,9 км, тише Патонга.
Небольшой закрытый пляж; 4,2 км, меньше людей.
Этичный заповедник слонов; 2,3 км, рейтинг 5.0.
Еда и рестораны
Морепродукты, турецкая и тайская кухня с рейтингом 4.5-4.9 в пределах 3 км.
Культовый ресторан морепродуктов у залива; средние цены.
Лучший турецкий ресторан; Чалонг, 4.9 звезды, средние цены.
Лучший турецкий ресторан; Карон, 4.9 звезды, средние цены.
Бюджетный пад тай; 4.7 звезды, доступные цены.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - 6,8 км; главная больница Bangkok Hospital Phuket - 9,3 км.
Общая клиника в Патонге; 6,8 км, рейтинг 4.5.
Многопрофильная частная больница; 8,2 км, рейтинг 4.3.
Специализированная дерматология; 8,4 км, рейтинг 4.9.
Крупная частная больница; 9,3 км, международный уровень.
Дети и образование
Пхукетский кампус университета Принца Сонгкла находится в 7,1 км.
Государственный университет; 7,1 км, рейтинг 4.5.
Как добраться
Транспортных узлов рядом нет; автостанции и паромный причал - от 7 до 12 км.
Полицейский участок, не транспортный узел; 7,2 км.
Главная автостанция острова; 9,3 км, межгородские маршруты.
Паромный терминал на острова; 10 км, рейтинг 3.5.
Автостанция дальнего следования; 12 км, рейтинг 3.7.
Спорт и досуг
Дайв-центр, спа и поле для гольфа в пределах 9 км; спа с рейтингом до 4.8.
Поле для гольфа; 8,9 км, данных о рейтинге нет.
Дайв-центр и водные виды спорта; 3,4 км, 4.6 звезды.
Спа и массаж; 6,7 км, рейтинг 4.5, 1708 отзывов.
Спа-отель; 7,2 км, рейтинг 4.8, много отзывов.
Ночная жизнь и развлечения
Мексиканский бар, пляжный клуб и кафе с рейтингом 4.4-4.9 в пределах 4,2 км.
Мексиканский бар и кухня; 3 км, рейтинг 4.9.
Кэжуал-ресторан с коктейлями; 3,4 км, средние цены.
Пляжный клуб с едой и напитками; 3,5 км, рейтинг 4.4.
Бар-ресторан на пляже Ката; 4,2 км, рейтинг 4.8.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿20,300,000
- ฿28,300,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 10
- Доступные юниты
- 10
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿62,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Чалонг
Mutti Family Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 900 000 THB
Botanica Chalong Bay
Чалонг, Пхукет
от 26 500 000 THB
Aceller Hotel & Residence
Чалонг, Пхукет
от 3 253 635 THB
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг, Пхукет
от 2 996 000 THB
Ao Yon Beach Villas
Чалонг, Пхукет
от 56 000 000 THB
Elite Chalong Hidden Oasis Villas
Чалонг, Пхукет
от 19 980 000 THB
The Chapter Tropical Modern Pool Villa
Чалонг, Пхукет
от 19 500 000 THB
Larimar Villa
Чалонг, Пхукет
от 17 800 000 THB