Utopia Maikhao
Цена от
฿7,500,000
Доходность аренды
5.4%
Дата завершения
Q4 2025
Площадь
148 - 220 м²
До моря
950 м
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Utopia Maikhao объединяет 20 вилл первичного рынка в Май Као, северной части Пхукета. Комплекс сдан, поэтому покупатель получает готовый объект без строительного риска. Цена входа от 7,5 млн THB.
Застройщик Utopia Corporation Co., Ltd. сдал комплекс в декабре 2025 года. Строительство всех 20 вилл завершено, заселение возможно сразу после сделки. Рассрочки застройщика в проекте нет.
Застройщик предлагает две планировки: с двумя спальнями на 148 м² и с тремя спальнями на 220 м². Из комплекса открывается вид на море. Собственный шаттл комплекса обеспечивает поездки по району, где нет общественного транспорта.
В Май Као живут экспаты и сотрудники авиасферы, район спокойный и жилой. Аэропорт Пхукета расположен в 4,9 км, гольф-клуб в 5,8 км. Ближайшие пляжи начинаются в 7,6 км, к ним ездят на машине. Передвижение по району строится на машине или такси.
Близость аэропорта при удалённости пляжей указывает на долгосрочную сдачу, а не на краткосрочную курортную аренду. Под такой сценарий логична вилла с двумя спальнями на 148 м², компактная планировка проекта. Вилла с тремя спальнями на 220 м² уместна для собственного использования владельцем, который часто летает через аэропорт Пхукета.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
1 349
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿7,500,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 148 м² | ฿7,500,000 | 2 | 10 | |
| 3 спальни | 220 м² | ฿12,000,000 | 3 | 32 |
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿168,000
฿2,010,000
35.0%
26.8%
฿10,519,000
174%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий жилой район на севере Пхукета, далеко от моря. До ближайшего пляжа 7,6 км - без машины или скутера не обойтись. Рядом аэропорт (менее 5 км), здесь живут экспаты и работники авиасферы.
Аэропорт Пхукета менее 5 км • Ближайший пляж 7,6 км, нужен транспорт • Местные кафе от 2 км, магазинов мало
Повседневные удобства
Два магазина 7-Eleven в радиусе 1,8 км закрывают базовые потребности.
7-Eleven на АЗС PTTOR; 1,5 км, низкий рейтинг.
7-Eleven в 1,8 км; низкий рейтинг, базовый ассортимент.
Пляж и природа
Три пляжа на расстоянии от 7,6 км на машине; популярная точка наблюдения за самолётами в 4,2 км.
Пляж Май Као: длинный, малолюдный; 7,6 км на машине.
Пляж Най Янг: спокойная вода, риф рядом; 8,2 км.
Пляж Най Тон: уединённый, тихий вариант; 12 км.
Смотровая площадка у ВПП: рейтинг 4,6, 2100+ отзывов.
Еда и рестораны
Четыре местных заведения в радиусе 2,8 км, рейтинг 4,1-4,8, достаточно отзывов.
Лапша-лодочка Faiz; 1,6 км, рейтинг 4,4, популярно у местных.
Krua Rim Lay: тайская кухня, 1,9 км, рейтинг 4,1.
Fatima Mak Prok: дешёвое халяльное кафе; 1,9 км, рейтинг 4,3.
Naina Cafe & Restaurant: рейтинг 4,8; 2,8 км, 243 отзыва.
Здоровье и безопасность
Аптека в 3,6 км; клиника и другие варианты от 6,1 км.
Mai Khao Pharmacy: рейтинг 4,8; ближайшая аптека, 3,6 км.
Naiyang Clinic: рейтинг 4,8, 72 отзыва; 6,1 км.
Аптека Tle (Джомтонг): рейтинг 5,0, 107 отзывов; 6,9 км.
AESsense Clinic: медицина и эстетика; рейтинг 4,9; 7,3 км.
Дети и образование
Морская академия рядом; три дайвинг-центра от 7 км.
Galileo Maritime Academy: морской колледж; 3,7 км, рейтинг 4,8.
Sea Bees Diving Най Янг: рейтинг 4,9, 103 отзыва; 7 км.
Paradise Diving Asia: рейтинг 4,9, 121 отзыв; 7 км.
Sunshine Diving School: рейтинг 4,8, 94 отзыва; 7,8 км.
Как добраться
Международный аэропорт Пхукета в 4,9 км; общественного транспорта нет, нужны машина или такси.
Паромный терминал аэропорта: 4,6 км, рейтинг 4,5.
Аэропорт Пхукета (внутренние рейсы): 4,7 км, рейтинг 4,3.
Международный аэропорт Пхукета: основной хаб, 4,9 км.
Phuket Airpark: малая авиация; 15 км, рейтинг 4,9.
Спорт и досуг
Гольф-клуб в 5,8 км; три высокооценённых массажных заведения от 4 км.
Blue Canyon Country Club: известный гольф-клуб; 5,8 км.
Siam Herbal Massage: рейтинг 4,9, 741 отзыв; 4 км.
TreeHouse Massage (аэропорт): рейтинг 4,8, 2000+ отзывов; 5,4 км.
Sabai Massage (аэропорт): рейтинг 4,8, 1800+ отзывов; 5,6 км.
Ночная жизнь и развлечения
Ненавязчивые варианты рядом: морепродукты, гриль-бар и лаунж аэропорта от 3,6 км.
Poseidon Seafood: рейтинг 4,6, 156 отзывов; 3,6 км.
WoodFired Grill Bar: рейтинг 4,7, 294 отзыва; 4 км.
Maikhao Dream Villa Resort & Spa: бар и ресторан отеля; 4,1 км.
Bangkok Airways Lounge: лаунж в аэропорту, рейтинг 4,1; 4,5 км.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿7,500,000
- ฿13,500,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 20
- Доступные юниты
- 20
- Статус
- Готов
- Цена за м²
- ฿48,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Май Као
Maviston Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 10 000 000 THB
Mouana Breeze Mai Khao
Май Као, Пхукет
от 22 000 000 THB
The BASE Cherngtalay
Банг Тао, Пхукет
от 7 390 000 THB
Canvas Cherng Talay
Лаян, Пхукет
от 7 130 000 THB
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Банг Тао, Пхукет
от 7 900 000 THB
PURITA Phuket Bangtao
Банг Тао, Пхукет
от 7 997 000 THB
Lakelands Waterside Residences
Банг Тао, Пхукет
от 8 000 000 THB
The Liberty by Wallaya Villas
Банг Тао, Пхукет
от 8 235 000 THB
