Botanica Sky Valley
Prix à partir de
฿74,400,000
Rendement locatif
6.4%
Date de livraison
Q1 2024
Surface
531 - 1216 m²
De la mer
1.6 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Botanica Sky Valley est un ensemble résidentiel achevé au premier trimestre 2024 par le promoteur Botanica Luxury Villas, situé dans le district de Choeng Thale, à Phuket. Le projet comprend 18 villas et a reçu des distinctions sectorielles pour la qualité de sa conception.
Chaque villa est orientée de façon à offrir une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes. Les surfaces de plancher s'échelonnent de 531 à 1 216 m², sur des terrains allant de 719 à 1 755 m². Des configurations de 4 et 5 chambres sont disponibles.
Équipements :
- Piscine
- Jardin
Régime de propriété : les ressortissants thaïlandais et les sociétés immatriculées en Thaïlande peuvent acquérir en pleine propriété (freehold). Les acquéreurs étrangers ont accès à un bail de longue durée de 30 ans (leasehold). Prix à partir de 71 443 000 THB. Les modalités de paiement et de transfert sont détaillées dans la documentation du projet.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
2 721
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿74,400,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Variantes |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 531 m² | ฿71,443,000 | 4 | |
| 5 chambres | 682 m² | ฿85,875,000 | 5 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Paiement de réservation | 2% | ฿1,488,000 |
| 2 | Paiement à la signature du contrat dans les 30 jours suivant la réservation | 28% | ฿20,832,000 |
| 3 | Poteaux de fondation terminés | 20% | ฿14,880,000 |
| 4 | Structure en béton et charpente de toit terminées | 15% | ฿11,160,000 |
| 5 | Murs terminés | 15% | ฿11,160,000 |
| 6 | Revêtements de sol, peinture, fenêtres et huisseries de porte terminés | 10% | ฿7,440,000 |
| 7 | Mobilier intégré, cuisine, transfert de propriété et enregistrement foncier | 10% | ฿7,440,000 |
| Total | 100% | ฿74,400,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 100 ฿/sqm one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿237,000
฿2,839,000
5.6%
4.0%
฿100,203,000
60%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet hillside area in Layan, inland from the beach. Layan Beach is 2.1 km away; most errands require a vehicle. Residents are a mix of expats and long-term renters drawn to the Laguna corridor.
Layan Beach 2.1 km away • Laguna Golf and spa facilities within 4 km • International kindergartens from 2.6 km
Commodités quotidiennes
A 7-Eleven is 1.1 km away; pharmacies and a small shopping mall are within 3 km.
Nearest convenience store; basic groceries and snacks.
Well-rated pharmacy, 2.1 km; good stock.
Highly rated local pharmacy; 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques and cafes, mid-range.
Plage et nature
Three beaches within 5 km, including quieter Layan and long Bang Tao; national park unit 1.6 km away.
Calm, less crowded beach; 2.1 km.
Long sandy beach; more facilities, 3.0 km.
Secluded northern beach; quieter, 4.6 km.
Sirinat National Park unit; nature trails nearby.
Restaurants et cuisine
Four mid-range dining options within 3 km, from artisan cafe to dim sum and a popular bar.
Popular cafe-restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated dim sum; mid-range, 770 reviews.
Very popular bar-restaurant; mid-range, 1,662 reviews.
Instagram-known lotus cafe; mid-range, high foot traffic.
Santé et sécurité
Four clinics within 7 km; nearest is a well-rated medical clinic at 3.5 km in Laguna.
General practice clinic; 4.8 rating, Laguna area.
Well-rated GP clinic; 4.8 rating, Bang Tao.
Highly rated multi-specialty clinic; 4.9 rating.
Aesthetic and general clinic; 4.9 rating, 6.7 km.
Enfants et éducation
International kindergartens from 2.6 km; family-oriented cafes and activity spots within 6.8 km.
Top-rated international kindergarten; 2.6 km.
Family-friendly cafe with kids' activities; mid-range.
Highly rated early years school; 5.5 km.
Top-rated nursery and preschool; 6.8 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit locally, car or taxi required.
Main international airport; 8.6 km, 20-25 min drive.
Airport reference point; same facility, 8.9 km.
Light aircraft park; 11 km, general aviation.
Light aviation club; 11 km, recreational flying.
Sports et loisirs
Golf, spa, Muay Thai, and massage options within 8 km; most accessible by vehicle.
18-hole golf course in Laguna; 2.9 km.
Top-rated spa; 4.9 rating, 2,922 reviews.
Established Muay Thai and MMA gym; 4.8 rating.
Popular massage; 4.8 rating, near airport area.
Vie nocturne et divertissements
Beach clubs and bars within 4.3 km; options are relaxed rather than late-night party venues.
Popular bar with food; mid-range, 1,662 reviews.
Beach club on Bang Tao; daytime and sunset sessions.
Well-known beach club; Bang Tao, 3.9 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 4.8 rating.
Équipements
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Prix à partir de
฿74,400,000
- ฿104,400,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 13
- Unités disponibles
- 12
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿140,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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