Botanica Sky Valley
Preis ab
฿74,400,000
Mietrendite
6.4%
Fertigstellungsdatum
Q1 2024
Fläche
531 - 1216 m²
Zum Meer
1.6 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Sky Valley ist ein fertiggestelltes Villenensemble des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Stadtbezirk Choeng Thale, Phuket. Die Anlage umfasst 18 Einheiten und wurde im ersten Quartal 2024 übergeben.
Jede Villa ist so ausgerichtet, dass ein 360°-Panoramablick auf die umliegenden Berge gewährleistet ist. Die Wohnflächen betragen 531 bis 1.216 m², die Grundstücksgrößen liegen zwischen 719 und 1.755 m². Verfügbar sind Grundrisse mit 4 und 5 Schlafzimmern.
Ausstattung:
- Swimmingpool
- Garten
Eigentumsformen: Volleigentum (Freehold) steht thailändischen Staatsangehörigen und in Thailand eingetragenen Gesellschaften offen. Ausländische Käufer können einen 30-jährigen Erbbaurechtsvertrag (Leasehold) abschließen. Kaufpreise ab 71.443.000 THB. Zahlungsmodalitäten und Übertragungskosten sind in den Projektunterlagen festgehalten.
Standort
Preis ab
฿74,400,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab |
|---|---|---|
| Villa | 531 м² | ฿71,443,000 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿1,488,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿20,832,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿14,880,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿11,160,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿11,160,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿7,440,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿7,440,000 |
| Gesamt | 100% | ฿74,400,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿390,000
฿4,679,000
8.8%
6.5%
฿100,203,000
73%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Quiet hillside area in Layan, inland from the beach. Layan Beach is 2.1 km away; most errands require a vehicle. Residents are a mix of expats and long-term renters drawn to the Laguna corridor.
Layan Beach 2.1 km away • Laguna Golf and spa facilities within 4 km • International kindergartens from 2.6 km
Täglicher Bedarf
A 7-Eleven is 1.1 km away; pharmacies and a small shopping mall are within 3 km.
Nearest convenience store; basic groceries and snacks.
Well-rated pharmacy, 2.1 km; good stock.
Highly rated local pharmacy; 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques and cafes, mid-range.
Strand & Natur
Three beaches within 5 km, including quieter Layan and long Bang Tao; national park unit 1.6 km away.
Calm, less crowded beach; 2.1 km.
Long sandy beach; more facilities, 3.0 km.
Secluded northern beach; quieter, 4.6 km.
Sirinat National Park unit; nature trails nearby.
Essen & Gastronomie
Four mid-range dining options within 3 km, from artisan cafe to dim sum and a popular bar.
Popular cafe-restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated dim sum; mid-range, 770 reviews.
Very popular bar-restaurant; mid-range, 1,662 reviews.
Instagram-known lotus cafe; mid-range, high foot traffic.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 7 km; nearest is a well-rated medical clinic at 3.5 km in Laguna.
General practice clinic; 4.8 rating, Laguna area.
Well-rated GP clinic; 4.8 rating, Bang Tao.
Highly rated multi-specialty clinic; 4.9 rating.
Aesthetic and general clinic; 4.9 rating, 6.7 km.
Kinder & Bildung
International kindergartens from 2.6 km; family-oriented cafes and activity spots within 6.8 km.
Top-rated international kindergarten; 2.6 km.
Family-friendly cafe with kids' activities; mid-range.
Highly rated early years school; 5.5 km.
Top-rated nursery and preschool; 6.8 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit locally, car or taxi required.
Main international airport; 8.6 km, 20-25 min drive.
Airport reference point; same facility, 8.9 km.
Light aircraft park; 11 km, general aviation.
Light aviation club; 11 km, recreational flying.
Sport & Freizeit
Golf, spa, Muay Thai, and massage options within 8 km; most accessible by vehicle.
18-hole golf course in Laguna; 2.9 km.
Top-rated spa; 4.9 rating, 2,922 reviews.
Established Muay Thai and MMA gym; 4.8 rating.
Popular massage; 4.8 rating, near airport area.
Nachtleben & Unterhaltung
Beach clubs and bars within 4.3 km; options are relaxed rather than late-night party venues.
Popular bar with food; mid-range, 1,662 reviews.
Beach club on Bang Tao; daytime and sunset sessions.
Well-known beach club; Bang Tao, 3.9 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 4.8 rating.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 12
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿140,000/m²
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