Botanica Sky Valley
Ціна від
฿71,443,000
Дохідність оренди
6.4%
Дата завершення
Q1 2024
Площа
531 – 1216 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Sky Valley — завершений житловий комплекс із 18 вілл у районі Чоенг Тале, Пхукет, збудований девелопером Botanica Luxury Villas. Об'єкти введено в експлуатацію у першому кварталі 2024 року.
Кожна вілла розташована таким чином, щоб забезпечити круговий панорамний краєвид на гори з кутом огляду 360°. Площа забудови становить від 531 до 1 216 кв.м, земельні ділянки — від 719 до 1 755 кв.м. Доступні планування на 4 і 5 спалень.
Інфраструктура:
- Басейн
- Сад
Форми власності: громадяни Таїланду та тайські юридичні особи можуть придбати у повну власність (freehold); для іноземних покупців передбачено довгострокову оренду терміном 30 років (leasehold). Ціни — від 71 443 000 бат. Детальні умови оплати та передачі права власності наведено в проєктній документації.
Розташування
Ціна від
฿71,443,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4br | 531 м² | ฿71,443,000 | 4 | 2 | |
| 5br | 625 м² | ฿85,875,000 | 5 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні | 2% | ฿1,429,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 28% | ฿20,004,000 |
| 3 | Завершено фундаментні стовпи | 20% | ฿14,289,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿10,716,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿10,716,000 |
| 6 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿7,144,000 |
| 7 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿7,144,000 |
| Усього | 100% | ฿71,443,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿237,000
฿2,839,000
5.6%
4.0%
฿100,203,000
60%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet hillside area in Layan, inland from the beach. Layan Beach is 2.1 km away; most errands require a vehicle. Residents are a mix of expats and long-term renters drawn to the Laguna corridor.
Layan Beach 2.1 km away • Laguna Golf and spa facilities within 4 km • International kindergartens from 2.6 km
Щоденні зручності
A 7-Eleven is 1.1 km away; pharmacies and a small shopping mall are within 3 km.
Nearest convenience store; basic groceries and snacks.
Well-rated pharmacy, 2.1 km; good stock.
Highly rated local pharmacy; 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques and cafes, mid-range.
Пляж і природа
Three beaches within 5 km, including quieter Layan and long Bang Tao; national park unit 1.6 km away.
Calm, less crowded beach; 2.1 km.
Long sandy beach; more facilities, 3.0 km.
Secluded northern beach; quieter, 4.6 km.
Sirinat National Park unit; nature trails nearby.
Їжа та ресторани
Four mid-range dining options within 3 km, from artisan cafe to dim sum and a popular bar.
Popular cafe-restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated dim sum; mid-range, 770 reviews.
Very popular bar-restaurant; mid-range, 1,662 reviews.
Instagram-known lotus cafe; mid-range, high foot traffic.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 7 km; nearest is a well-rated medical clinic at 3.5 km in Laguna.
General practice clinic; 4.8 rating, Laguna area.
Well-rated GP clinic; 4.8 rating, Bang Tao.
Highly rated multi-specialty clinic; 4.9 rating.
Aesthetic and general clinic; 4.9 rating, 6.7 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 2.6 km; family-oriented cafes and activity spots within 6.8 km.
Top-rated international kindergarten; 2.6 km.
Family-friendly cafe with kids' activities; mid-range.
Highly rated early years school; 5.5 km.
Top-rated nursery and preschool; 6.8 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit locally, car or taxi required.
Main international airport; 8.6 km, 20–25 min drive.
Airport reference point; same facility, 8.9 km.
Light aircraft park; 11 km, general aviation.
Light aviation club; 11 km, recreational flying.
Спорт та дозвілля
Golf, spa, Muay Thai, and massage options within 8 km; most accessible by vehicle.
18-hole golf course in Laguna; 2.9 km.
Top-rated spa; 4.9 rating, 2,922 reviews.
Established Muay Thai and MMA gym; 4.8 rating.
Popular massage; 4.8 rating, near airport area.
Нічне життя та розваги
Beach clubs and bars within 4.3 km; options are relaxed rather than late-night party venues.
Popular bar with food; mid-range, 1,662 reviews.
Beach club on Bang Tao; daytime and sunset sessions.
Well-known beach club; Bang Tao, 3.9 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 4.8 rating.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿71,443,000
- ฿85,875,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 12
- Доступних юнітів
- 11
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿135,000/m²