Botanica Sky Valley
Prezzo da
฿74,400,000
Rendimento locativo
6.4%
Data di completamento
Q1 2024
Superficie
531 - 1216 m²
Al Mare
1.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Sky Valley è un complesso residenziale completato nel primo trimestre del 2024 dal costruttore Botanica Luxury Villas, situato nel distretto di Choeng Thale, Phuket. Il progetto è composto da 18 ville a bassa densità, riconosciuto a livello di settore per la qualità progettuale.
Ogni villa è orientata per offrire una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti. Le superfici costruite variano da 531 a 1.216 m², mentre i lotti di terreno vanno da 719 a 1.755 m². Sono disponibili tagli da 4 e 5 camere da letto.
Dotazioni:
- Piscina
- Giardino
Regime di proprietà: i cittadini thailandesi e le società registrate in Thailandia possono acquistare in piena proprietà (freehold). Gli acquirenti stranieri hanno accesso a un contratto di locazione di lungo termine della durata di 30 anni (leasehold). Prezzi a partire da 71.443.000 THB. Le condizioni di pagamento e di trasferimento sono descritte nella documentazione di progetto.
Posizione
Prezzo da
฿74,400,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 531 м² | ฿71,443,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione | 2% | ฿1,488,000 |
| 2 | Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿20,832,000 |
| 3 | Pilastri di fondazione completati | 20% | ฿14,880,000 |
| 4 | Struttura in cemento e tetto completati | 15% | ฿11,160,000 |
| 5 | Muro completato | 15% | ฿11,160,000 |
| 6 | Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿7,440,000 |
| 7 | Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno | 10% | ฿7,440,000 |
| Totale | 100% | ฿74,400,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿390,000
฿4,679,000
8.8%
6.5%
฿100,203,000
73%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet hillside area in Layan, inland from the beach. Layan Beach is 2.1 km away; most errands require a vehicle. Residents are a mix of expats and long-term renters drawn to the Laguna corridor.
Layan Beach 2.1 km away • Laguna Golf and spa facilities within 4 km • International kindergartens from 2.6 km
Servizi quotidiani
A 7-Eleven is 1.1 km away; pharmacies and a small shopping mall are within 3 km.
Nearest convenience store; basic groceries and snacks.
Well-rated pharmacy, 2.1 km; good stock.
Highly rated local pharmacy; 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques and cafes, mid-range.
Spiaggia e natura
Three beaches within 5 km, including quieter Layan and long Bang Tao; national park unit 1.6 km away.
Calm, less crowded beach; 2.1 km.
Long sandy beach; more facilities, 3.0 km.
Secluded northern beach; quieter, 4.6 km.
Sirinat National Park unit; nature trails nearby.
Ristorazione
Four mid-range dining options within 3 km, from artisan cafe to dim sum and a popular bar.
Popular cafe-restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated dim sum; mid-range, 770 reviews.
Very popular bar-restaurant; mid-range, 1,662 reviews.
Instagram-known lotus cafe; mid-range, high foot traffic.
Salute e sicurezza
Four clinics within 7 km; nearest is a well-rated medical clinic at 3.5 km in Laguna.
General practice clinic; 4.8 rating, Laguna area.
Well-rated GP clinic; 4.8 rating, Bang Tao.
Highly rated multi-specialty clinic; 4.9 rating.
Aesthetic and general clinic; 4.9 rating, 6.7 km.
Bambini e istruzione
International kindergartens from 2.6 km; family-oriented cafes and activity spots within 6.8 km.
Top-rated international kindergarten; 2.6 km.
Family-friendly cafe with kids' activities; mid-range.
Highly rated early years school; 5.5 km.
Top-rated nursery and preschool; 6.8 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit locally, car or taxi required.
Main international airport; 8.6 km, 20-25 min drive.
Airport reference point; same facility, 8.9 km.
Light aircraft park; 11 km, general aviation.
Light aviation club; 11 km, recreational flying.
Sport e tempo libero
Golf, spa, Muay Thai, and massage options within 8 km; most accessible by vehicle.
18-hole golf course in Laguna; 2.9 km.
Top-rated spa; 4.9 rating, 2,922 reviews.
Established Muay Thai and MMA gym; 4.8 rating.
Popular massage; 4.8 rating, near airport area.
Vita notturna e intrattenimento
Beach clubs and bars within 4.3 km; options are relaxed rather than late-night party venues.
Popular bar with food; mid-range, 1,662 reviews.
Beach club on Bang Tao; daytime and sunset sessions.
Well-known beach club; Bang Tao, 3.9 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; 4.8 rating.
Servizi
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Prezzo da
฿74,400,000
- ฿104,400,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 12
- Unità disponibili
- 12
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿140,000/m²
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