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Alinda Villas

Thailand / Phuket2026-09-30villa

Prezzo da

฿30,786,000

Data di completamento

2026-09-30

Superficie

440 – 546

Descrizione

Alinda Villas è un progetto residenziale di ville con piscina privata nel distretto di Thep Krasattri, Phuket, sviluppato da Prudent Builder Co., Ltd. Le ville dispongono di 3 camere da letto su una superficie compresa tra 440 e 546 m², con prezzi a partire da 30.786.000 THB. Il progetto è in fase di costruzione e il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2026.

La costruzione è progettata per garantire durabilità nelle condizioni climatiche tropicali, con particolare attenzione all'efficienza energetica:

  • Pareti esterne: doppio blocco in muratura per migliorare l'isolamento termico
  • Copertura: solaio in calcestruzzo pieno con impermeabilizzazione Radcon #7
  • Soffitti e rivestimenti esterni: WPC (composito legno-plastica)
  • Intonaco: armato con rete in acciaio per ridurre le fessurazioni
  • Tetto a sbalzo della terrazza privo di colonne di sostegno per una vista libera
  • Impermeabilizzazione del pavimento nelle camere da letto prima della posa del parquet

Le finiture interne comprendono porte con anima piena, marmo naturale nei bagni padronali, battiscopa incassati e soluzioni di arredo contenitivo integrate in diversi ambienti: ingresso scarpe, ripostiglio del garage, dispensa, cucina thai e camera per il personale. La cucina è dotata di elettrodomestici Electrolux; sotto all'isola centrale è ricavata una cantina per vini. Le piscine sono realizzate da imprese specializzate.

Ogni villa include un serbatoio d'acqua privato da 5 m³, un sistema di filtrazione a carboni attivi e bream, e accede a un serbatoio condiviso da 100 m³ con filtrazione a sabbia. È preinstallato un impianto solare Sonnex da 5 kW con inverter Solis da 10 kW, aggiornabile a 12 kW. È disponibile anche un'infrastruttura Wi-Fi preinstallata.

Posizione

Prezzo da

฿30,786,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da letto
3br440 м²฿30,786,0003

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿150,000

Reddito annuale

฿1,800,000

Rendimento lordo

8.5%

Rendimento netto

5.8%

Valore tra 5 anni

฿43,179,000

ROI totale (5 anni)

69%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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