Alinda Villas
Prezzo da
฿30,786,000
Superficie
440 - 687 m²
Descrizione
Alinda Villas è un progetto di ville con piscina privata situato nel distretto di Thep Krasattri, a Phuket, sviluppato da Prudent Builder Co., Ltd. Le ville dispongono di 3 o 4 camere da letto, con superfici comprese tra 440 e 687,43 mq. Il progetto è attualmente in fase di costruzione.
La costruzione prevede pareti esterne a doppio blocco per l'isolamento termico, un tetto interamente in cemento impermeabilizzato con Radcon #7, WPC (composito legno-plastica) per controsoffitti esterni e rivestimenti, e una rete metallica di rinforzo nell'intonaco per ridurre il rischio di fessurazioni. I pavimenti delle camere da letto vengono impermeabilizzati prima della posa del parquet. Il tetto della terrazza è a sbalzo, privo di colonne, per non ostacolare la vista.
Tra le finiture interne figurano porte a battente in materiale pieno, marmo naturale nei bagni delle camere principali, battiscopa a scomparsa e vani di stoccaggio integrati (ripostiglio scarpe, deposito in garage, dispensa, cucina thailandese, stanza per il personale). Le cucine sono dotate di elettrodomestici Electrolux ed è presente una cantinetta per vini sotto l'isola. Le piscine vengono installate da imprese specializzate.
Gli impianti includono un sistema di filtrazione dell'acqua preinstallato (filtri a carbone e BREAM), un impianto di filtrazione a sabbia per l'intero progetto, un serbatoio d'acqua da 5 m3 per villa e un serbatoio di progetto da 100 m3, un impianto solare standard Sonnex da 5 kW con inverter Solis da 10 kW (aggiornabile a 12 kW), e un impianto Wi-Fi preinstallato.
Posizione
Prezzo da
฿30,786,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 440 м² | ฿30,786,000 | 3 | 16 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿616,000 |
| 2 | Signing Contracts | 28% | ฿8,620,000 |
| 3 | Completion of Foundation Footing | 20% | ฿6,157,000 |
| 4 | Completamento della struttura | 30% | ฿9,236,000 |
| 5 | Completamento dei lavori architettonici | 10% | ฿3,079,000 |
| 6 | Completion of Decorative Work and Transfer | 10% | ฿3,079,000 |
| Totale | 100% | ฿30,786,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿150,000
฿1,800,000
8.5%
5.8%
฿43,179,000
69%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿30,786,000
- ฿49,600,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 9
- Unità disponibili
- 4
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿70,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Phuket

Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao, Phuket
da 30.250.000 THB

Botanica Foresta
Bang Tao, Phuket
da 31.500.000 THB

Villa Kirara
Bang Tao, Phuket
da 29.020.000 THB

Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
da 28.900.000 THB

Bougainvillea Villa
Bang Tao, Phuket
da 28.800.000 THB

Casa de Monte
Central Festival, Phuket
da 28.276.000 THB

Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
da 27.727.000 THB

Sunti Villas
Bang Tao, Phuket
da 33.900.000 THB