Baan Varij
Нет свободных юнитов
Цена по запросу
Доходность аренды
6.1%
Дата завершения
Q3 2026
Площадь
460 м²
До моря
1,3 км
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Baan Varij - жилой комплекс вилл от компании Nai Harn Baan-Bua Development, расположенный в районе Rawai на юге острова Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к сдаче в третьем квартале 2026 года.
Виллы насчитывают 4 спальни и имеют площадь 460 м². На территории предусмотрены:
- Плавательный бассейн
- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)
Стоимость начинается от 37 300 000 THB. Rawai - сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой, удобным выездом на основные дороги полуострова и близостью к мысу Промтхеп.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
19 741
WorldPop 2025, TomTom
Нет свободных юнитов
Цена по запросу
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 8 250 ฿/мес
- Резервный фонд
- 80 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Окрестности
Тихий холмистый район между пляжами Най Харн и Равай. До пляжа Най Харн 1,7 км - на скутере или пешком. Популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.
Пляж Най Харн в 1,7 км • Рестораны с высоким рейтингом в 750 м • Lotus's Express и Super Cheap в 1 км
Повседневные удобства
Два магазина в радиусе 1 км, крупный Makro - в 2,5 км.
Удобный минимаркет, 880 м, рейтинг 4,1.
Хорошо укомплектованный супермаркет, 970 м, рейтинг 4,4.
Дополнительный минимаркет, 1,9 км, оживлённое место.
Оптовый супермаркет, 2,5 км, закупки оптом.
Пляж и природа
Пляж Най Харн - в 1,7 км; Равай и Ката Ной - в пределах 3,5 км.
Главный местный пляж, спокойная вода, 1,7 км.
Район с морепродуктами, не для купания, 2,1 км.
Небольшой тихий пляж, хорошо для снорклинга, 3,4 км.
Местный парк, рейтинг 4,5, менее 1 км.
Еда и рестораны
Два ресторана с высоким рейтингом в 750 м; Vida Nova у пляжа - средний ценовой сегмент.
Кафе и ресторан, 720 м, рейтинг 4,8 у 4500+.
Гастробар, 740 м, рейтинг 4,9 у 2500+.
Ресторан у пляжа, средний ценовой сегмент, 1,7 км.
Массаж и спа, 1,7 км, рейтинг 4,8.
Здоровье и безопасность
Ближайшая клиника - в 4,3 км; медицинский центр с высоким рейтингом - в 5,2 км.
Клиника общей практики, 4,3 км, рейтинг 4,8.
Медицинский центр, 5,2 км, рейтинг 5,0.
Популярная клиника, 9,1 км, рейтинг 4,9.
Общее учреждение, 9,4 км, рейтинг 3,9.
Дети и образование
В радиусе 5 км преобладают школы дайвинга и серфинга; международных школ поблизости нет.
Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга, 3,6 км, рейтинг 4,9.
Фитнес-клуб, 4,1 км, рейтинг 4,8.
Экскурсии по дайвингу и снорклингу, 4,9 км, рейтинг 4,9.
Дайв-оператор, 5,1 км, рейтинг 5,0 у 1100+.
Как добраться
Ближайших автобусных остановок нет; автовокзал и паромный терминал - в 14-15 км.
Остановка сонгтэо у храма, 7,3 км.
Ориентир остановки, 12 км, Патонг.
Главный автовокзал острова, 14 км.
Паромный терминал до островов, 15 км.
Спорт и досуг
Спа и массаж в 1,7 км; гольф и дельфинарий - в 8-15 км.
Поле для гольфа на 18 лунок, 15 км.
Спа и массаж с высоким рейтингом, 1,7 км.
Массаж и спа на Патак Роуд, 5 км, рейтинг 4,8.
Морской аттракцион, 7,9 км, рейтинг 4,6.
Ночная жизнь и развлечения
Спокойные вечерние заведения в 750 м; бары и рестораны в районе Ката - в 3-4 км.
Гастробар, 740 м, рейтинг 4,9, популярен вечером.
Дели и кэжуал-кухня, 3,4 км, рейтинг 4,7.
Бар и ресторан, пляж Ката, 3,5 км, рейтинг 4,8.
Бар-ресторан, средний ценовой сегмент, 4,4 км, рейтинг 4,6.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Нет свободных юнитов
Цена по запросу
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 3
- Статус
- Строится
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Равай
Fantasea Condo Rawai
Равай, Пхукет
от 3 570 000 THB
Next Point Condominium
Равай, Пхукет
от 3 675 000 THB
Babylon Sky Garden 2
Равай, Пхукет
от 3 761 250 THB
Enigma Residence
Равай, Пхукет
от 3 944 850 THB
VIP Space Odyssey
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Равай, Пхукет
от 4 248 500 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Равай, Пхукет
от 4 410 000 THB
Dominion Rawai
Равай, Пхукет
от 5 184 000 THB
