1 / 12

Rattanakosin View Mansion

Thailand / Bangkok1992Кондомініум

Ціна від

฿17,500,000

Дата завершення

1992

Площа

279 м²

Опис

Rattanakosin View Mansion розташований у Бангкоку, в районі Банг Пхлат, на березі річки Чао Прайя. Завдяки розташуванню біля води з багатьох квартир відкривається вид на річку та на місто. Для покупця це означає спокійну набережну і водночас належність до столиці Таїланду.

Про станції, дороги чи конкретні відстані для цього будинку відомостей немає, тому цифр ми не наводимо. Будинок стоїть на набережній у Бангкоку, а до квартири, що зараз продається, належать два паркувальні місця, які не закріплені за нею жорстко. Це зручно для власників авто та для гостей.

Будівлю збудувала компанія Sindhorn Company, її введено в експлуатацію у 1992 році. Будинок має 34 поверхи, до проєкту входять 2 будівлі. Це усталений житловий висотний комплекс з історією понад тридцять років. Будинок має підтвердження сейсмічної безпеки, що для багатоповерхової споруди є практично важливим. У будинку дозволено проживання з домашніми тваринами.

Серед особливостей будинку: дозвіл на тварин, паркування та просторі балкони в квартирі, що продається. Висота стель у квартирі становить 2,7 метра, тому кімнати здаються просторішими. Будинок є висотною житловою спорудою біля річки з видом на воду та місто.

Нині в продажу одна квартира: 3 спальні, 4 санвузли, площа 279 кв. м (278,6 кв. м), 8 поверх. Квартира кутова, з відкритим плануванням, трьома великими балконами та панорамним видом на річку на 180 градусів, на північ і на південь. Усі спальні розташовані в південному крилі, кожна має власний санвузол, а один балкон з'єднує всі спальні. Кухня окрема, частково обладнана. Квартира частково мебльована, телевізор і холодильник входять у вартість. Ціна: 17 500 000 THB.

Право власності: фріхолд (freehold), тобто квартиру купують у повну власність. З практичного боку важливо, що квартирі потрібен косметичний ремонт, тому покупець може підібрати оздоблення на свій смак. Два паркувальні місця не закріплені жорстко. Для родини, якій потрібна велика площа на набережній Бангкока, це квартира з широкими можливостями для облаштування.

Розташування

Ціна від

฿17,500,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні279 м²฿17,500,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    279 м² · 8 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿17,500,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿96,000

Річний дохід

฿1,152,000

Валова дохідність

9.6%

Чиста дохідність

6.6%

Вартість через 5 років

฿22,335,000

Загальний ROI (5 років)

61%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.