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Resale · Owner resale

Thailand / PhuketQ4 2018Villa

Prezzo da

฿50,000,000

Data di completamento

Q4 2018

Superficie

513

Superficie del lotto

700 sqm

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal profumo della vegetazione tropicale, sapendo che il mare è a soli dieci minuti a piedi — un privilegio raro sull'isola di Phuket, e che Botanica Bangtao Beach sa offrire con naturalezza. Questa elegante residenza in stile balinese sorge nel cuore del quartiere di Bangtao, all'interno di un complesso immerso nel verde, sorvegliato ventiquattr'ore su ventiquattro e direttamente confinante con il leggendario corridoio resort di Laguna Phuket. Nei dintorni si trovano tutto ciò che la vita quotidiana richiede e molto di più: i quartieri commerciali di Porto de Phuket e Boat Avenue, scuole internazionali, campi da padel e tennis, beach club, ristoranti raffinati e centri benessere.

La villa, con quattro camere da letto, si sviluppa su un terreno di 700 m² curato in ogni dettaglio, con aree esterne private pensate per il relax e la convivialità. Una delle camere è stata trasformata in una cabina armadio con angolo studio, mentre un'ulteriore camera da letto si trova in una dependance indipendente — perfetta per ospiti o per chi cerca una dimensione di privacy assoluta.

Gli interni rivelano una cura artigianale in ogni elemento: soffitti alti, finestre a tutta altezza che invitano la luce naturale, e una cucina completamente attrezzata con isola centrale, lavastoviglie e cantinetta vini. La camera padronale, rivestita in legno di teak, si apre direttamente sulla piscina. Una grande piscina con jacuzzi integrato, una terrazza coperta con zona barbecue al piano superiore, uno studio, aria condizionata e ventilatori a soffitto in ogni ambiente, soluzioni di arredo intelligenti e una lavanderia dedicata completano un'abitazione che sa essere tanto casa quanto investimento di pregio. Proprietà in regime di freehold.

Posizione

Prezzo da

฿50,000,000

Calcolatore ROI

฿105,000฿1,050,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿266,000

Reddito annuale

฿3,189,000

Rendimento lordo

8.0%

Rendimento netto

6.4%

Valore tra 5 anni

฿70,128,000

ROI totale (5 anni)

72%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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